Банкротство с просрочкой по ипотеке

Главное по теме

• не игнорировать письма
• отличать обычную просрочку от судебного взыскания
• план должен быть исполним

Что нужно проверить

• дата первого пропуска
• сумма
• пени
• требование
• иск
• исполнительное производство
• текущий доход

Порядок действий

1. Получить расчёт
2. Проверить стадию
3. Оценить погашение просрочки
4. Построить график
5. Обсудить условия

Когда вывод меняется

• ускоренное взыскание
• торги
• нет источника
• растущий долг
• неполная информация

Частые вопросы

Поздно ли после иска?

Сценарий усложняется; ответ зависит от стадии.

Можно платить текущие платежи без просрочки?

Порядок нужно согласовать с учётом договора и процедуры.

Какая норма применяется

По статье 50 Закона об ипотеке взыскание связано с неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного обязательства; применимость мер зависит от договора и обстоятельств. Проверьте уведомления, размер просрочки, страхование и возможность отдельного соглашения по статье 213.10-1.

Что проверить и собрать

Проверьте выписку по кредиту, график, требование, страховой полис и платежи.

Два частых вопроса

Стирается ли ипотечная просрочка банкротством? Нет, залоговый кредитор сохраняет специальное положение. Что запросить у банка? Письменный расчёт долга, статуса взыскания и возможных условий соглашения.

Источники и проверка

• статья 50 Закона об ипотеке регулирует основания обращения взыскания
• статья 213.10-1 регулирует отдельное мировое соглашение по ипотечному требованию
• статья 446 ГПК РФ устанавливает исключение для ипотечного жилья

Редакционная переработка: 20 сентября 2026 года. Независимая юридическая проверка ещё не завершена.